한화 포레나 영흥숲은 경기도 수원시 영통구 원천동에 위치한 아파트 단지입니다. 영흥공원과 인접해 있어 우수한 자연환경을 자랑하며, 조용하고 쾌적한 생활 환경을 제공합니다. 최근 시세에 따르면, 포레나 영흥숲의 매매가는 약 5억 7,000만 원에서 7억 1,000만 원 사이입니다.
청약 일정
- 무순위(사후) 모집공고: 9월 23일
- 청약접수: 10월 2일 - 당첨자 발표: 10월 7일 - 계약체결: 10월 14일 이번 무순위(사후) 모집은 재당첨 제한, 전매제한, 거주의무기간이 없으며, 분양가상한제 적용을 받지 않습니다.
청약 자격 및 선정 방법
대상자 모집공고일 기준, 국내에 거주하는 만 19세 이상 또는 세대주인 미성년자
(자녀 양육, 형제자매 부양 중인 경우)라면 청약통장 가입 여부와 상관없이 신청 가능합니다.
선정 방법
- 한국부동산원의 입주자 선정 프로그램을 통해 무작위 추첨으로 당첨자 및 동/호수가 배정됩니다. - 주택형별 무순위 공급 대수의 900%까지 무작위 추첨으로 예비입주자를 선정하며 예비순번이 배정됩니다.
청약 신청 방법
1. 청약홈 접속: 청약홈 > 청약신청 > APT무순위 > 주택형 선택
2. 청약자격 확인: 유의사항 확인 후 인증서를 통한 전자서명
3. 청약신청 완료: 청약신청 시간은 오전 9시 ~ 오후 5시 30분까지 가능합니다.
공급 규모 및 분양가
이번에 공급되는 포레나 영흥숲은 총 157세대 중 3세대 잔여공급입니다.
- 68타입 (1세대): 분양가 5.59억 원
- 84타입 (2세대): 분양가 6.81억 원
입지 환경 및 시세 분석
포레나 영흥숲의 84타입 호가는 현재 7억 ~ 7억 9천만 원 사이에 형성되어 있습니다. 2023년에 준공된 이 단지는 신축 아파트로서 실거래가와 호가를 다양한 부동산 사이트에서 확인할 수 있습니다.
장점
- 신축 아파트로서의 매력 - 삼성전자가 인근에 위치 - 주변에 1509세대 규모의 영흥숲 푸르지오 파크비엔이 있어 주거 환경 발전 기대
단점
- 역세권이 아님
투자 전망
포레나 영흥숲은 신축 아파트라는 점과 삼성전자 인근 위치 등으로 인해 매력적인 투자처로 주목받고 있습니다. 주변 대규모 단지의 존재로 인한 주거 환경 개선 가능성도 긍정적인 요소입니다. 다만, 역세권이 아니라는 점은 단점으로 작용할 수 있으므로, 투자 시 이를 고려해야 합니다.
결론
한화 포레나 영흥숲은 우수한 자연환경과 신축 아파트의 장점을 갖춘 매력적인 주거지입니다. 청약 기회가 제한적이므로, 관심 있는 분들은 일정을 참고하여 신청을 준비해야 합니다. 투자 목적이라면 향후 개발 계획과 주변 환경 변화를 주시하며 신중히 결정하는 것이 좋겠습니다.